洛阳大数据产业园控制性详细规划设计公示

2019-09-18 18: 09: 42房地产圈

一,规划范围

规划区域从东到西约3.8公里,从北到南约1.3公里。总面积约5.0平方公里。北至古城路,东至胶流铁路,西至龙门大道,南至开元大道。

二,规划原则

按照“生态优先,区域协调,总体规划,生产城市互动”的实施战略,通过发展概念性城市设计,设计出“生产城市一体化,城市双城”的大数据产业“圈层”格局。维修,开阔地块和质量“抓紧手,调整土地结构,改善配套设施,并增强该地区的土地复垦

使用效率。将洛阳大数据产业园纳入城市发展体系,为洛南板块建设创新高效的门户空间。

三,功能定位

公园,风景名胜区和市区这三个地区的中原大数据中心具有突出的功能和完善的功能,以及全国领先的“中原谷”。

它以大数据产业为核心,将云服务,商业商务服务,电子商务,生活支持等功能集成到洛南开发的重点区域,建设示范区,服务核心区和门户形象区。

四,发展规模

土地利用规模:城市规划建设用地面积490hm2。

人口规模:在计划期结束时,计划范围内的总人口为62,000。

五,主要内容

(1)规划结构

计划是形成“一环,两心,两条皮带,三轴,三组”的结构。

“一环”是贯穿工业园区的生态绿色环。它由景观水系统组成,该景观水系统连接沿冠生路的护城河,沿泰康东路和云谷七路的景观水系统,以及云西翠谷水系统。

“两心”是指基地的两个服务核心,即云谷的核心和文创的核心。

“两条带”是指两个特色景观功能带,即:云西翠谷运动休闲带和长霞新会风光带。

“三轴”是指城市沿道路的三个功能轴,即冠生路文创服务轴,汇通街技术服务轴和泰康东路生活服务轴。

“三组”:“三组”是具有特殊功能的三个主题公园:合洛文创意主题公园,合洛创创主题公园和合洛克创意主题公园。

(2)土地利用布局

该计划以太康东路与冠生路交汇处,太康东路与汇通街交汇处以及工业用地(如大数据研发,大数据中心,住宅用地和工业用地)的两个核心区域为基础。公共服务设施。分布在两个核心的外围。结合未来的轨道交通优势,门户优势,商业服务和科技服务,对龙门大道和开元大道沿线地区进行了调整,并安排了一定规模的商业设施。

(3)道路系统

道路网络结构是方形道路网络,分为四个级别:快速路,主干路,次要主干路和分支路。城市道路网密度为10.66km/km2。该计划形成了“五个垂直两个水平”的主干道路系统。 “五个垂直”是龙门大道,冠生路,长夏门街,汇通街和乐天路; “两个水平线”分别是太康东路和开元大道。

规划分支有两种类型(根据关于城市道路功能分类和规划要求的《城市综合交通体系规划规范》注释),一种是公共分支红线宽度15m,是针对当前村庄拆除后的新土地规划的;对于非公共支路,红线宽度为8-10m。当在旧区重建街区且空间狭窄时,计划成为从街区的边界墙转换而来的柔性街区。

(4)公共服务套餐

该规划分为“城市级区域级居住社区级”三个层次进行配置。其中,社区一级配套设施结合现状,完善5个居委会,形成覆盖全区的“15分钟生活圈”。同时,规划1所高中、2所初中、5所小学、1所小学,并保留国际学校。

资料来源:洛阳市规划局

一是规划范围

规划区东西宽约3.8公里,南北长约1.3公里。总面积约5.0平方公里。北至古城路,东至胶柳铁路,西至龙门大道,南至开元大道。

0x251C

第二,规划原则

按照“生态优先、区域协调、总体规划、产城互动”的实施战略,通过不断演进的概念性城市设计,设计了大数据产业“圈层”格局,即“产城一体化、城市化”“双修、开盘、优质”抓手,调整土地结构,完善配套设施,增强区域土地复合

使用效率。将洛阳大数据产业园融入城市发展体系,为洛南板块打造创新高效的门户空间。

第三,功能定位

特色突出、功能齐全的中原大数据中心,以及全国领先的“中原谷”三区公园、景区和城区。

以大数据产业为核心,将云服务、商务服务、电子商务、生活配套等功能整合到洛南开发重点区域、建设示范区、服务核心区和门户形象区。

四是发展规模

土地利用规模:规划城市建设用地面积490hm2。

人口规模:规划期末,规划范围内总人口6.2万人。

第五,主要内容

(1)规划结构

计划是形成“一环,两心,两条皮带,三轴,三组”的结构。

“一环”是贯穿工业园区的生态绿色环。它由景观水系统组成,该景观水系统连接沿冠生路的护城河,沿泰康东路和云谷七路的景观水系统,以及云西翠谷水系统。

“两心”是指基地的两个服务核心,即云谷的核心和文创的核心。

“两条带”是指两个特色景观功能带,即:云西翠谷运动休闲带和长霞新会风光带。

“三轴”是指城市沿道路的三个功能轴,即冠生路文创服务轴,汇通街技术服务轴和泰康东路生活服务轴。

“三组”:“三组”是具有特殊功能的三个主题公园:合洛文创意主题公园,合洛创创主题公园和合洛克创意主题公园。

(2)土地利用布局

该计划以太康东路与冠生路交汇处,太康东路与汇通街交汇处以及工业用地(如大数据研发,大数据中心,住宅用地和工业用地)的两个核心区域为基础。公共服务设施。分布在两个核心的外围。结合未来的轨道交通优势,门户优势,商业服务和科技服务,对龙门大道和开元大道沿线地区进行了调整,并安排了一定规模的商业设施。

(3)道路系统

道路网络结构是方形道路网络,分为四个级别:快速路,主干路,次要主干路和分支路。城市道路网密度为10.66km/km2。该计划形成了“五个垂直两个水平”的主干道路系统。 “五个垂直”是龙门大道,冠生路,长夏门街,汇通街和乐天路; “两个水平线”分别是太康东路和开元大道。

规划分支有两种类型(根据关于城市道路功能分类和规划要求的《城市综合交通体系规划规范》注释),一种是公共分支红线宽度15m,是针对当前村庄拆除后的新土地规划的;对于非公共支路,红线宽度为8-10m。当在旧区重建街区且空间狭窄时,计划成为从街区的边界墙转换而来的柔性街区。

(4)公共服务包

该计划在“城市级别区域级别住宅社区级别”三个级别中进行配置。其中,社区一级的支持设施结合了现状,完善了五个邻里中心,形成了覆盖整个地区的“ 15分钟生活圈”。同时,计划设立1所高中,2所初中,5所小学,1所小型学校,并保留国际学校。

资料来源:洛阳市规划局