K11要来了,IFC也要来了,投资杭州的未来,你这样做就对了

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  快速了解一座城,就去这个城市的CBD,去感受钢铁丛林制高点的激昂方遒。

  

  从城市天际线推演这座城的变迁;

  看他的夜景推断他的繁华;

  而若要看一座城市的未来,或许你得看看这座城的顶尖的综合体。

  7月30日,香港新世界摘得望江 “巨无霸”地块,总价高达98亿,业内一片哗然。

  可事实上,就在29日,杭州“双限”政策后的首场土地拍卖,也未能引起如此大的轰动。

  

  有人说,是因为K11要来杭州了。

  其实,人们对于顶级综合体的向往,正是对生活方式一种渴望。

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  限购以后,除了住宅,还有什么可买?

  我的回答是:写字楼、商铺都可以买。

  但,你得看他的“出身”。

  

  楼宇经济是一个城市发展的晴雨表,他代表就业和税收。

  在深圳、北京,高身价的写字楼永远“供不应求”,因为资源会像火焰一样向塔尖靠拢。

  连带这些写字楼下的商铺租金也是水涨船高。

  

  最近两年,杭州的写字楼出现了非常明显的两极分化。

  普通配置写字楼,价格下挫,超甲写字楼却供不应求,往往同一街区,价差过半。

  究其原因?适配性!

  写字楼投资,可以先算一笔账

  

  按照每年公布的数据,目前全球股票投资回报率大约在3.2%-7.3%之间,不过众所周知,在当前的经济大环境下,股票的投资回报率极不稳定。

  相比之下,写字楼高达7%-12%的投资回报率,加之固定资产的稳定性,成为了投资客的宠儿。

  另外,随着国家产业结构的升级,第三产业占比也不断提升。

  诸如金融、科技、互联网等企业迅猛发展,使得写字楼的租赁需求快速增长。

  尤其是在杭州,作为互联网的孵化中心,

  能匹配这些高配置标准的超甲写字楼称得上弥足珍贵。

  

  因为对于90后的“创一代”而言,既能满足工作标准,又能兼顾生活质量的地方,可不是什么创业园。

  如果可以选择,谁不愿意去生活、娱乐、工作三者无缝切换的综合体呢。

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  在杭州的新中心——未来科技城,唯一突破天际线的项目是EFC,从美国中心180米到英国中心双子塔220米,EFC刷新的不止是高度。

  如果说阿里巴巴是未来科技城的开荒者,那么,EFC就是未来科技城发展的改革者和建设者。

  

  5年的神盘,超百万方统一运营,六大业态,书写了杭州城市3个8小时综合体生活的模板。

  而对于投资者来说,不仅得卖的好,更得租的高。

  在这个神盘尚未完全交付的当口,已聚集了阿里巴巴、字节跳动、老虎证券、云锋基金、初橙等龙头企业。

  英国中心交付后,更是迎来了国际金融、资本、财富管理中心的青睐,而EFC写字楼的租金也更是翻了三番。

  

  这让人不得不回想到10年前,美金开盘、全明星设计服务团队作品EAC是80后顶尖人才梦寐的企及。

  “名片地址栏”的EAC就是镀金的身价。

  如今,EFC不仅让无数海归人才有了归国第一居所,更让未来500强的创业雄心响彻国际舞台。

  愿你的投资跑赢未来。